你喜欢手办吗？

思彼思公司实景图

无论是食玩盒蛋，还是黏土手办，相信大家无论在老在少，都曾对这些小小的人形玩物充满了回忆与感情吧。这种感情就像我们回忆童年、回忆故乡、回忆老宅的时候，心里泛起的那一股温柔、怀念的感情一样。

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当我们面对着充满了过往生活回忆的建筑遗产时，眼中常常也荡漾着同样的情感......

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而就有这样一家喜欢手办，同样也喜欢着历史建筑的公司，将作为2017（上海）国际建筑遗产保护与修复博览会协办单位，来到展会上，与各位观众展开一场奇妙的遗产活化之旅。

没错，它就是文旅商地产项目中的翘楚——思彼思商业控股（集团）。

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思彼思此次出展，为各位观众带来带来了内容丰富的讲座与展览。

思彼思展位效果图

公司介绍

思彼思商业控股（集团）专注于文旅商地产项目的全链条服务，从策划、规划、企划到招商、运营、投资，提供全方位的资产管理、投资管理等解决方案，参与众多为市场熟悉的商业项目的管理及运营，为众多项目、开发商实现商业及品牌的价值增值。同时专注包租、整改商业办公、仓库等业务，通过升级改造、收购合并、金融退出，有效为客户持有、租用或投资房地产的决策实现资产增值。更是拥有众多具有超强复制力的自有及管理品牌，成为中国城市商业发展的见证者和领跑者。

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上海思彼思建筑规划设计咨询有限公司是一家专注于商业地产全方位规划设计和商业地产全方位配套设计服务的商业规划院，是思彼思集团旗下的子公司。思彼思建筑规划院拥有强大的专业团队和众多国际化的人才，是业内最具实力和权威的商业建筑规划设计单位。

思彼思公司定位

思彼思商业规划院集中了一群国际、香港知名设计师，并与复旦大学、同济大学、上海交大等高校有着广泛合作，成功的塑造了一批地标性商业项目，帮助大量发展商成功摘取土地。

思彼思商业规划设计院提供全程商业规划顾问、商业配套专业设计、商业配套工程施工推介顾问、专业配套的材料设备四大核心服务内容，始终以专业、务实的设计理念及高效、严谨的工作作风为客户提供优质服务，依靠高效专业的设计团队，创意创新的设计思路，挖掘项目的潜力，提升项目的价值。

思彼思公司开发项目

在 2017（上海）国际建筑遗产保护与修复博览会，思彼思集团商业规划院院长李少渠先生为我们带来了一场关于文旅地产项目新模式的学术论坛。

演讲嘉宾简介

李少渠    Arthur S.K.Lee

李少渠先生是思彼思集团商业规划院院长，是资深的城市规划总顾问，具有丰富的设计经验, 从86 年开始从事设计工作, 至今已有30 余年, 早期曾于不同建筑公司、建筑师事务所从事城市规划、老城改造、历史文物建筑设计、商业规划与商业建筑、商业空间室内设计等设计工作, 凭借多年的设计经验, 丰富的阅历, 长期参与相关项目的统筹工作，并具有领导和管理设计团队工作的丰富经验。

代表项目有：上海新天地、香港君悦酒店、澳门威尼斯酒店、贵阳中铁逸都国际、上海高桥镇老街城市改造、上海创智天地、福州名城城市广场、天津极地海洋世界、嘉兴国际中港城、张家口崇礼四季小镇度假区等。

演讲内容简介

演讲主题：

文旅地产项目新模式——打造集文化、旅游、商业与一体的城市名片

近年来，一方面传统零售业受到电商因素的冲击，另一方面政府鼓励文化旅游产业发展，因此大量依托旅游资源优势，融入创新、科技、体育、动漫、场景、健康、农业、电商等等元素，与文旅结合形成特色突出、优势互补的文旅商一体特色产业链，文化旅游商业综合体正成为时代新宠。而一个好的文旅商项目，不仅是一张城市名片，更是城市转型的重要途径。

以文化为灵魂，商业为基础，旅游产业为载体，将时代元素融入其中，打造极具个性的又富有情怀的特色商业模式，是打造城市新名片的一个突破口和吸引受众的创新点。三大产业融合发展，不仅将各类资源整合，更能带动产业发展，发掘文化、商业中的旅游价值，增强旅游、商业的文化附加值，推动文旅商业地产的发展，同时为当地城市的发展注入新的活力。

在本次国际建筑遗产保护与修复博览会学术论坛上，李少渠先生的演讲将会围绕商业开发模式、项目商业体量、项目投资计划、项目盈利预测、项目开发流程和推动时间计划以及项目投资合作的模式建议等方面进行展开，通过多个研究成果的展示与分析，例如绿皮火车主题商业、集装箱创意商业、中医养生馆、各景区文化情趣博物馆、国学中心、观光小火车、演绎教育等，全方位解读文旅地产项目新模式的实践应用及成果，为论坛带来一场文旅地产项目实践的分享和交流。

本文来源：建博会